Les appartements ont la cote sur le marché immobilier actuel. C’est une des observations des expertes de Luxinvest, une agence à l’affût des meilleures opportunités couvrant les provinces de Namur et Luxembourg.
« Tant à la ville qu’à la campagne, les candidats acquéreurs de tout âge recherchent des appartements », explique Tara Anciaux, gérante de Luxinvest.
« Les acheteurs se tournent vers de plus petites surfaces, répondant à de bonnes normes d’isolation et pour lesquelles on sait ce que l’on achète. Les grands jardins sont de moins en moins convoités, la demande actuelle tend vers le neuf ou déjà rénové ».
Légalement, les immeubles d’appartements doivent être gérés en copropriété. Ce mode de fonctionnement permet de constituer une réserve financière, alimentée régulièrement par chaque propriétaire. La copropriété pourra faire face aux charges communes ou aux dépenses pour des travaux dans les espaces communs. « Il n’y a pas de surprise, on maîtrise son budget dans ce type de bien», ajoute Tara Anciaux. Autre critère déterminant lors d’un achat : la localisation. L’emplacement idéal serait à proximité des axes autoroutiers, tout en étant proche d’une ville, et ce, en réponse au rythme effréné pour lequel nous devons tous actuellement rationnaliser notre temps.
De nombreux biens proposés par Luxinvest répondent à tous ces critères. Tara Anciaux et sa collègue Camille Wautelet offrent à la vente des biens en province de Namur et de Luxembourg. Tara, agréée gérante IPI, travaille dans l’immobilier depuis plus de 10 ans. L’association avec Camille a débuté dans le secteur de la construction, il y a près de 5 ans. Aujourd’hui, elles collaborent avec des promoteurs immobiliers, preuve que leur expertise est reconnue dans le domaine.
Elles conseillent également les particuliers : « A l’heure actuelle, vendre sa maison ou son appartement nécessite de solides connaissances juridiques. Les contraintes administratives sont de plus en plus lourdes et complexes, mais nous maîtrisons de façon approfondie le marché et déployons une approche marketing innovante pour réaliser nos transactions immobilières ». Les professionnelles de Luxinvest garantissent un suivi de A à Z lors d’une vente, un service efficace et sûr au niveau légal.
Soucieuses de faire profiter de leurs compétences, Tara et Camille proposent également du coaching aux personnes qui voudraient réaliser elles-mêmes la vente de leur habitation. « On va aider le client à collecter tous
les documents utiles pour le dossier, mais aussi donner des trucs et astuces afin d’optimiser la vente. Nous pouvons aussi conseiller sur la stratégie commerciale à adopter », précise Tara Anciaux.
Que vous soyez candidat acheteur ou vendeur, particulier ou promoteur immobilier, l’équipe de Luxinvest pourra donc vous aider !
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